加利福尼亚州

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加利福尼亞州待售物業

購買加利福尼亞州的房產有很多原因,我們想解釋原因。

加利福尼亞州是美國西部的一個州,沿著太平洋沿岸從墨西哥邊境延伸。

鄰近的加利福尼亞州是:俄勒岡州,內華達州,亞利桑那州。

最著名的城市是洛杉磯的好萊塢娛樂場所,舊金山擁有山丘,它被誤認為是金門大橋,惡魔島和電車網絡。

舊金山的房地產市場依然火爆。保持強勁的上升趨勢,似乎不受股市波動和財政稅收變化的影響。

在舊金山,2018年第一季度該市出售物業的平均售價上升至160萬美元,這意味著比去年增加了近24%。這一數額超過了去年最後三個月的最高額81,000美元。

工程平均價格的中間波動往往不是太大,但近年來加利福尼亞州待售物業的價格上漲,因為需求遠遠超過供應。

好像加利福尼亞對我們所有人來說都不夠吸引人,房地產市場比房地產市場更真實。

除了成為第六大經濟體之外,加州房地產市場是有史以來最好的,這對投資者來說也是音樂。

舊金山,薩克拉門托,瓦列霍,斯托克頓和聖克魯斯是加利福尼亞州最熱門的市場,也是加利福尼亞州購買房產的最佳地點。

不幸的是,從南部到中部,再到北部,加州的房屋銷售正在下降。與此同時,房價再次開始上漲。對於在加利福尼亞州出售物業的銷售價格獲得5.9%溢價的賣家來說,夏季是賣出的最佳時機。

不是每個人都不開心。賣家接近他們房屋的創紀錄價格,這可能與大型彩票獎金有關。

加州的房價如此之高,因為加利福尼亞州的稅法對購買房產的人徵收更低的稅。業主根據購買的參考年度的估值而非當前市場價值繳納稅款。對此稅法的任何更改都會大大增加財產稅。加利福尼亞州的房產價格在2016年,2017年明顯增加,並在2018年繼續。

洛杉磯,聖地亞哥,奧蘭治縣,舊金山和灣區等大都市區的需求更為強勁。高價將內陸工人推向聖貝納迪諾(預計增長7.9%),薩克拉門托(預測增長5%),里弗賽德(預測增長8.9%)和其他地區。

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